Rohr-in-Rohr-Sanierung Eisenach: undichte Hausleitungen ohne Stemmen erneuern
Sprühbeschichtung für Fall- und Sammelleitungen
Tropft es im Keller aus einer Muffe, oder zeigt der Kamerabefund Risse im Fallrohr hinter der gefliesten Wand? Bei der Rohr-in-Rohr-Sanierung Eisenach entsteht im alten Rohr ein neues, ohne dass Wände, Decken oder Böden geöffnet werden. Unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH sprüht dazu im Spraycoating-Verfahren glasfaserverstärkten Polyesterkunststoff Schicht für Schicht auf die Innenwand.
Das Verfahren eignet sich für Fall- und Sammelleitungen, Dachentwässerung sowie Grund- und Anschlussleitungen innerhalb des Gebäudes, ab einem Rohrdurchmesser von 40 mm. Wir nehmen Ihre Anfrage auf, klären den Befund und stimmen den Termin mit dem Partnerbetrieb ab.
- Einsatz: Fall-, Sammel- und Anschlussleitungen, Dachentwässerung, Grundleitungen im Haus
- Durchmesser: ab 40 mm
- Leitungslänge: bis 33 m am Stück, auch mit vielen Bögen
- Zugang: abgebautes WC oder Siphon am Waschbecken
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHRichtpreis des Partnerbetriebs
ab 750 EUR je Meter
DN 40 bis 200
- Zugang über WC oder Waschbeckensiphon
- ohne Stemmarbeiten an Wänden und Böden
- ab 40 mm, bis 33 m am Stück
Der Richtpreis gilt unverbindlich; das Angebot kalkuliert der Partnerbetrieb nach Auswertung der Kamerabefahrung nachvollziehbar und planungssicher.
Eingesetztes System: Spraycoating-System mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt).
Sprühverfahren im Haus auf einen Blick
- Was wird saniert?
- Abwasserleitungen im Gebäude, vom Fallrohr über die Sammelleitung im Keller bis zur Grundleitung unter der Bodenplatte.
- Wo setzt der Partnerbetrieb an?
- Über die Öffnung, die nach dem Abbau eines WC oder eines Waschbeckensiphons frei liegt. Stemmarbeiten entfallen.
- Können Mieter in der Wohnung bleiben?
- Ja, gearbeitet wird im laufenden Betrieb. Umzüge auf Zeit sind in der Regel überflüssig.
- Womit beginnt jede Sanierung?
- Mit einer Kamerabefahrung, deren Bilder den Zustand belegen und die Grundlage für das Angebot bilden.
Kosten je Meter und was den Aufwand bestimmt
Unser Partnerbetrieb nennt für die Innensanierung einen Richtpreis ab 750 EUR je Meter für Nennweiten DN 40 bis 200, unverbindlich. Wie hoch die Kosten im Einzelfall ausfallen, zeigt erst die Auswertung der Kamerabilder, denn Länge, Verlauf und Schadensbild unterscheiden sich von Haus zu Haus.
| Merkmal | Warum es zählt |
|---|---|
| Gesamtlänge der Leitung | Abgerechnet wird nach Metern, jeder sanierte Abschnitt geht ein. |
| Bögen, Abzweige und Richtungswechsel | Verwinkelte Strecken verlangen mehr Sorgfalt beim Sprühen. |
| Zustand der Innenwand | Ablagerungen und Inkrustationen müssen vorher heraus. |
| Lage der Zugänge | Ein freier Zugang über WC oder Siphon spart Vorarbeit. |
Das Angebot erstellt die P&N Kanaltechnik GmbH nach individueller Auswertung und kalkuliert es nachvollziehbar. Ihre Anfrage bei uns ist unverbindlich; einen Überblick über das Angebot gibt die Startseite mit allen Leistungen.
Wann sich ein anderes Verfahren eher eignet
Liegt der Schaden in der erdverlegten Leitung außerhalb des Hauses, ist meist der Schlauchliner für Grundleitungen im Erdreich die bessere Wahl, weil er große Längen am Stück auskleidet. Betrifft der Befund nur eine einzelne undichte Stelle, genügt oft ein Kurzliner statt einer durchgehenden Beschichtung. Eine Gegenüberstellung aller grabenlosen Methoden mit typischen Schadensbildern bietet der Verfahrensvergleich.
- Mehrere Schäden an Leitungen im Gebäude sprechen für das Sprühverfahren.
- Eine erdverlegte Strecke vor dem Haus kleidet der Schlauchliner aus.
- Ein einzelner Riss oder eine undichte Muffe lässt sich mit einem Kurzliner schließen.
Leitungen im Haus sind Teil der privaten Grundstücksentwässerungsanlage
Die Abwasserleitungen in Keller und Geschossen gehören in Eisenach nicht zur öffentlichen Einrichtung, sondern zu Ihrer privaten Anlage. Satzungsgeber ist der Trink- und Abwasserverband Eisenach-Erbstromtal (TAV), nicht die Stadt. Laut § 2 der Entwässerungssatzung (EWS) des TAV umfasst die Grundstücksentwässerungsanlage die Anlagen auf dem Grundstück einschließlich eines Kontrollschachts und gehört nicht zur öffentlichen Einrichtung.
Daraus folgt eine klare Zuständigkeit. Nach § 8 Abs. 1 EWS des TAV stellt der Anschlussnehmer seine Anlage her, betreibt, unterhält und ändert sie. Undichte Fallrohre oder eine gerissene Leitung unter der Kellersohle sind deshalb Sache der Eigentümer, nicht des Verbands.
Wer an der Hausentwässerung arbeiten darf
Laut § 8 Abs. 7 EWS des TAV dürfen Arbeiten an Grundstücksentwässerungsanlagen nur fachlich geeignete Unternehmen ausführen. Die Ausführung übernimmt unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH, dessen Team in den eingesetzten Verfahren herstellerseitig geschult ist.
- Fallleitungen vom Dach bis in den Keller
- liegende Sammelleitungen unter der Kellerdecke
- Grundleitungen unter der Bodenplatte im Gebäude
- Anschlussleitungen von Bad und Küche
Mehrfamilienhäuser mit sieben und mehr Wohnungen im Eisenacher Bestand
Größere Wohnhäuser sind in Eisenach zahlreich: Nach Zensus 2022 haben 1.035 Gebäude mit Wohnraum sieben bis zwölf Wohnungen, weitere 105 Gebäude dreizehn oder mehr. Hier hängt an einem einzigen Fallstrang oft eine ganze Reihe von Haushalten, was eine Sanierung ohne Aufbruch besonders attraktiv macht.
Insgesamt zählte der Zensus 2022 in der Stadt 24.457 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum. Laut Thüringer Landesamt für Statistik gehören von den 8.046 Gebäuden mit Wohnraum 5.726 Privatpersonen und 1.077 Gemeinschaften von Wohnungseigentümern. Für Verwaltungen zählt dabei, dass Bewohner während der Arbeiten im Gebäude bleiben können.
Industrieller Wohnungsbau im Norden der Stadt
Ein Teil der Mehrfamilienhäuser entstand im industriellen Wohnungsbau. Nach dem Wikipedia-Artikel zur Stadt wurden von 1978 bis 1985 im Wohngebiet Eisenach-Nord 3745 Wohnungseinheiten errichtet. Welchen Zustand die Leitungen dort im Einzelfall haben, zeigt erst eine Kamerabefahrung.
- Strangweise Planung, damit nicht alle Wohnungen gleichzeitig betroffen sind
- Abstimmung der Zugangstermine mit der Hausverwaltung
- Bilddokumentation je Strang für die Eigentümerversammlung
Ablauf der Rohr-in-Rohr-Sanierung im Gebäude
Der Partnerbetrieb arbeitet in festen Schritten, jeder mit Kamera belegt.
Zugang schaffen
nach Terminabsprache
Ein WC oder der Siphon am Waschbecken wird abgebaut, damit Kamera und Sprühtechnik ins Rohr gelangen.
Inspektion und Dokumentation
je nach Leitungsnetz
Die Kamerabefahrung erfasst Risse, Versatz und Ablagerungen und hält den Leitungsverlauf im Protokoll fest.
Reinigen und trocknen
je nach Verschmutzung
Die Innenwand wird von Ablagerungen befreit und getrocknet, damit die neue Schicht fest haftet.
Sprühvorgang
je nach Länge und Verlauf
Glasfaserverstärkter Polyesterkunststoff wird in mehreren Lagen aufgetragen und bildet ein neues, geschlossenes Rohr.
Kamerakontrolle
im Anschluss an die Sanierung
Eine abschließende Befahrung zeigt die fertige Beschichtung; die Bilder erhalten Sie als Nachweis.
Häufige Fragen zum Sprühverfahren im Haus
Gehören in Eisenach die Abwasserleitungen im Keller und in den Geschossen zur privaten Anlage?
Ja, sie zählen zur Grundstücksentwässerungsanlage, die laut § 2 EWS des TAV nicht Teil der öffentlichen Einrichtung ist. Unterhalt und Sanierung liegen damit beim Eigentümer, der seine Anlage nach § 8 Abs. 1 EWS betreibt und unterhält.
Wer darf nach der Eisenacher Satzung an der Hausentwässerung arbeiten?
Nur fachlich geeignete Unternehmen, so legt es § 8 Abs. 7 der Entwässerungssatzung des TAV fest. In unserem Fall führt die P&N Kanaltechnik GmbH die Arbeiten aus, wir übernehmen Anfrage und Terminabstimmung.
Wie viele Eisenacher Wohnhäuser haben sieben oder mehr Wohnungen?
Laut Zensus 2022 haben 1.035 Gebäude sieben bis zwölf Wohnungen und 105 Gebäude dreizehn oder mehr. In solchen Häusern versorgt ein Fallstrang meist viele Haushalte zugleich.
Für welche Rohrdurchmesser und Leitungslängen eignet sich das Sprühverfahren?
Es eignet sich ab einem Durchmesser von 40 mm und für verwinkelte Leitungsverläufe bis 33 m am Stück. Ob Ihre Leitung passt, klärt die Kamerabefahrung vor dem Angebot.
Muss für das Sprühverfahren eine Wand am Fallrohr geöffnet werden?
Nein, der Zugang erfolgt über ein abgebautes WC oder einen Waschbeckensiphon. Fliesen, Wände und Decken bleiben geschlossen, Stemm- und Aufbrucharbeiten fallen nicht an.
Was kostet die Innensanierung einer Fallleitung je Meter?
Der Richtpreis des Partnerbetriebs beginnt bei 750 EUR je Meter für DN 40 bis 200 und ist unverbindlich. Den genauen Betrag nennt das Angebot nach Auswertung der Kamerabilder.
Fallrohr oder Grundleitung im Haus prüfen lassen
Schildern Sie uns kurz den Befund oder das Schadensbild. Wir melden uns zu den Bürozeiten und stimmen die Kamerabefahrung mit dem Partnerbetrieb ab.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt